Cape Town Western Cape 7441

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit zu präsentieren, ein gut etabliertes Gästehaus in der begehrten Küstenstadt Langebaan zu erwerben. Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 2,2 Hektar, davon 1,5 Hektar unentwickeltes Land, das enormes Potenzial für eine weitere Entwicklung und Expansion bietet. Das Gästehaus befindet sich auf einem Eckgrundstück, ist als kommerziell zoniert und wird derzeit erfolgreich als Gastgewerbebetrieb geführt. Die Immobilie wird als schlüsselfertiger Betrieb verkauft, komplett mit allen Möbeln und Ausstattungen, und ist bereit, als laufendes Geschäft übernommen zu werden. Dies ist eine ideale Investition für jeden, der in die Tourismusbranche einsteigen oder ein bestehendes Portfolio erweitern möchte.

Eigenschaften der Immobilie:

Größe & Layout:

• 2,2 Hektar Land, davon 1,5 Hektar unentwickelter Raum, der perfekt für eine weitere Entwicklung geeignet ist
• Als kommerziell zoniert, was verschiedene zukünftige Möglichkeiten zur Expansion oder Diversifizierung von Dienstleistungen bietet
• Eckgrundstück in einer begehrten Lage, mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

Unterkunft:

• 9 geräumige Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
• Insgesamt 11 Badezimmer, die den Komfort und die Bequemlichkeit der Gäste gewährleisten
• Vollständig eingerichtete und gut gepflegte Zimmer mit geschmackvollem Dekor, Klimaanlage, Flachbildfernsehern und WLAN
• Ein großer Speisesaal für Gäste, um Mahlzeiten zu genießen und sich zu sozialisieren
• Zwei Empfangsbereiche, ideal, um Gäste zu empfangen und die täglichen Betriebsabläufe des Unternehmens zu verwalten

Außen- und Freizeiteinrichtungen:

• Ein erfrischender Swimmingpool, perfekt, um sich zu entspannen und das Küstenglühen zu genießen
• Ein wunderschön angelegter Garten mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem Bewässerungssystem
• Ein Braai-Bereich mit sowohl Außen- als auch Innenkaminen, ideal für Grillabende und Veranstaltungen
• Brunnenwasserquelle und zwei Grauwassertanks, die zur Bewässerung des Gartens eingerichtet sind und eine nachhaltige Lösung für die Wassernutzung bieten
• Ausreichend Parkplätze abseits der Straße für bis zu 12 Autos, um den Gästen mit Fahrzeugen Komfort zu bieten
• Drei Innenlagerräume und zwei Außenspeicher für zusätzlichen Stauraum

Warum Langebaan der ideale Standort für ein Tourismusgeschäft ist:

Natürliche Schönheit & Outdoor-Recreation: Langebaan ist bekannt für seine atemberaubende Lagune und unberührte Strände, die es zu einem erstklassigen Ziel für Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende machen. Die Gegend bietet ganzjährig Aktivitäten wie Kitesurfen, Windsurfen, Segeln, Vogelbeobachtungen und Wandern. Der umliegende West Coast National Park ist ebenfalls ein wichtiger Anziehungspunkt für Besucher.

Erreichbarkeit: Nur 120 km (etwa eine Stunde Fahrt) von Kapstadt entfernt, ist Langebaan sowohl für lokale als auch internationale Touristen gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt und die malerische Route machen es zu einem beliebten Ziel für Wochenendtrips und längere Aufenthalte.

Steigende Beliebtheit & Nachfrage: Langebaan wächst weiterhin als Touristenziel und zieht das ganze Jahr über eine vielfältige Gruppe von Besuchern an. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Küstenschönheit, Abenteueraktivitäten und entspannter Atmosphäre bleibt die Stadt ein begehrter Ort für sowohl inländische als auch internationale Touristen. Diese wachsende Nachfrage nach Unterkünften macht es zu einem idealen Standort für ein Tourismusgeschäft.

Bewährte Erfolgsbilanz: Das Gästehaus wird als laufendes Geschäft verkauft, mit einer etablierten Kundenbasis und einem Ruf für qualitativ hochwertigen Service. Es ist gut positioniert, um sofort nach der Übernahme weiterhin Einnahmen zu erzielen, mit Potenzial für weiteres Wachstum und Expansion, insbesondere durch das zusätzliche unentwickelte Land.

Langfristiges Investitionspotenzial: Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu erweitern oder zu diversifizieren, mit ausreichend Platz für die Entwicklung weiterer Gästezimmer, der Hinzufügung von Annehmlichkeiten wie einem Spa oder Konferenzzentrum oder sogar der Prüfung anderer kommerzieller Unternehmungen. Die kommerzielle Zonierung stellt sicher, dass Sie das volle Potenzial der Immobilie ausschöpfen können.

Investitionshighlights:

• Schlüsselfertiger Betrieb: Das Gästehaus wird vollständig möbliert verkauft, mit allem, was für einen reibungslosen Übergang in den Betrieb erforderlich ist. Es ist bereit, sofort als profitables Tourismusgeschäft betrieben zu werden.

• Entwicklungspotenzial: Mit 1,5 Hektar unentwickeltem Land gibt es ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen, sei es für mehr Unterkünfte, Freizeiteinrichtungen oder die Diversifizierung Ihrer Dienstleistungen.

• Nachhaltige Merkmale: Die Immobilie ist mit einem Brunnen, Grauwassertanks und einem Bewässerungssystem ausgestattet, um eine nachhaltige Wassernutzung zu gewährleisten, während gleichzeitig die schönen Außenbereiche, einschließlich der 44 Olivenbäume und Obstbäume, gepflegt werden.

• Bewährte Einnahmequelle: Mit neun Gästezimmern, umfangreichen Einrichtungen und einem Ruf für Qualität bietet dieses Gästehaus eine zuverlässige Einnahmequelle mit Potenzial für weiteres Wachstum.

Fazit:

Dieses Gästehaus in Langebaan ist eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit, die einen erfolgreichen schlüsselfertigen Betrieb in einer erstklassigen Lage bietet, mit umfangreichem Potenzial für Wachstum und Expansion. Die kommerzielle Zonierung, das großzügige Layout und die Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten machen es zu einer sehr begehrten Investition im Tourismussektor. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder ein neues Unternehmen im Gastgewerbe gründen möchten, dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein florierendes Geschäft in einer der malerischsten und aufstrebendsten Küstenstädte Südafrikas zu besitzen.